Området skal anvendes til boligformål. Området kan i begrænset omfang anvendes til offentlige formål, liberale erhverv, fællesanlæg og grønne områder samt område til lokal håndtering af regnvand (LAR-projekter). Områdets primære karakter af boligområde må ikke ændres. Ny bebyggelse skal opføres som enkeltstående huse.
Ved nye boliger skal der holdes en afstand på 25 meter til jernbanen.
